Земля и ее недра (природа) являются первичным фактором. Именно от него зависит существование каждого отдельно взятого человека. В производстве мы используем землю в качестве:

- земельного участка для сельского хозяйства;

- земельного участка, на котором возводятся сооружения, определяющие развитие ремесел, промышленности, торговли, транспорта;

- недр, подвергаемых разработке (горнодобывающая промышленность);

- возделываемой почвы (лесное хозяйство).

При выборе земли в качестве участка для сельскохозяйственных целей решающими являются следующие параметры:

- качество почвы (пахотной земли),

- климат,

- условия водоснабжения и состояние дорог,

- величина расходов на возделывание.

При выборе земли в качестве участка для развития ремесел, промышленности и отрасли услуг существует целый ряд критериев, таких как:

- возможность разработки и добычи ископаемых (сырья и материалов),

- возможность приобретения и сбыта (купли-продажи),

- обеспеченность рабочей силой при определенной численности - персонала, работоспособности и претензиях на заработную плату,

- транспортные возможности,

- возможность налоговых льгот (Западный Берлин) и субвенций (пограничные области),

- возможность приобретения капитала (связи с банками) и близость к учреждениям (к столицам федеральных земель),

рыночные отношения (конкуренция),

- возможность застройки (инструкции по охране окружающей среды и т.д.).

Когда о земле говорят как о факторе разработки, то речь идет о добыче полезных ископаемых (руда, уголь, нефть, газ). В качестве возделываемой площади земля важна для использования в сельском и лесном хозяйстве, а также в садоводстве.

Стоимость использования земли зависит от величины ренты и местоположения земельного участка.